Rückblick: Bis vor wenigen Jahren wurde in der Hintermayrstraße 32 ein Seniorenheim betrieben. Da 2005 eine umfassende Sanierung an stand und die damaligen Betreiber mit strengen baulichen Auflagen konfrontiert wurden, entschlossen sie sich zum Neubau dieser Einrichtung.
Aber auch auf diesem Gebiet passierte nichts, da sich der damalige Betreiber mit äußerst schwierigen Vorgaben auseinander setzen musste. Zum einen fehlte generell ein gutes Konzept und es mussten 70 verschiedene Eigentümer unter einen Hut gebracht werden. Und somit stand das leer stehende und sanierungsbedürftige Gebäude in der Hintermayrstraße 32 zum Verkauf. Gefragt war ein Investor mit genügend Erfahrung im Bereich der Altbausanierung. Die Berger Objekt GmbH meldete Interesse an und lieferte ein hervorragendes Konzept. So begann 2007 der Ankauf dieses Objekts. Erst im Jahr 2009 war der Kauf abgeschlossen und es konnte mit der Sanierung begonnen werden.
Aus dem ehemaligen Seniorenheim entstand an gleicher Stelle ein neu gestaltetes Projekt mit insgesamt 52 Wohneinheiten von 1 bis 4 Zimmern und einer Gewerbeeinheit, mit Aufzug und Barrierefreiheit. Dies ist vor allem deshalb besonders erwähnenswert, da nur ein sehr geringer Anteil der Bestandsimmobilien in Nürnberg barrierefrei ist.
Der Keller wurde umfunktioniert zum Wellnessbereich mit Sauna und Gemeinschaftsräumen. Die Abhebung von anderen Objekten wurde jedoch mit dem hauseigenen Concierge geschaffen. – Es war damals das erste „Concierge Wohnen“ in Nürnberg.
Der Concierge ist eine helfende Hand für alle Fälle. Er erledigt Dienste wie z.B. Pakete entgegen nehmen oder die defekte Glühbirne ersetzen. Er kann aber auch individuelle Aufträge übernehmen, die ihm bequem vom Arbeitsplatz oder von der Wohnung aus erteilt werden.
Heute kann man sagen, dass diese neu geschaffene Wohnform, bedingt durch die zahlreichen Highlights, wie z.B. der gestaltete Treppenflur vom „Atelier Bauernfeind“, und der hauseigene Wellnessbereich sehr gut angenommen wurde. In nur 9 Monaten konnte ein fast 100%iger Abverkauf vom Bauträger gemeldet werden.
Lediglich zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit stehen noch zum Verkauf. Besonders die Gewerbeeinheit ist durch die gute Verkehrsanbindung und dem hauseigenen Concierge besonders attraktiv.
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